办理建设工程施工与监理发包需具备哪些条件？

办理建设工程施工与监理发包需具备哪些条件？
（1）已按规定办理了计划立项手续；
（2）拟进行施工发包的，已按规定取得了建设工程规划许可证明文件；拟进行监理发包的，至少已按规定取得建设工程用地规划许可证明文件；
（3）拟进行施工发包的，有满足施工招标需要的设计文件和其他技术资料；拟进行监理发包的，至少工程方案设计或初步设计文件已经规划国土部门批准；
（4）拟进行招标发包的，已编制了招标文件。
（5）应当有进行招标项目的相应资金或者资金来源已经落实。