在现实生活中，物业对小区进行管理往往业主是需要按照规定缴纳物业费的，有的业主可能会出现逾期的情况，那么物业费逾期不交的法律后果？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、物业费逾期不交的法律后果
业主拒交物业费就是违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。因此，业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。
二、逾期缴纳物业费合同违约金需要支付吗
只要存在有违约金的条款就需要支付这笔金额；一般物业公司请求业主支付违约金，应当提供证据证实双方约定了违约金条款，以及违约金的数额或计算方式。即，《物业服务合同》中是否约定了违约金及相关计算方式是物业公司违约金请求权的前提条件。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
三、欠交物业费多长时间可以到法院起诉
物业在知道或应当知道欠交物业费的两年内，如经协商不成，均可以随时提起诉讼。
在实践中，物业不会因业主拖欠物业费，就立即对业主提起诉讼，一般会经过以下几步，才会考虑诉讼:
（一）如果业主拖欠物业费，那么物业发现后通常会及时催交;
（二）如业主再次未在合理时间内缴交的，物业可能会通知业主委员会协助催收;
（三）如业主依然没有在合理时间内缴交的，物业才会考虑通过诉讼收取物业费及索取赔偿。
以上就是小编为您详细介绍关于物业费逾期不交的法律后果的相关知识，业主无正当理由拒交物业费的，将承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您解答疑惑。