嘉兴平湖推出公租房 租金低至1元/月嘉兴城事看平湖公众号2017-11-02 16:35
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一块钱能在嘉兴平湖做啥？乘一趟公交车？买一个包子？平湖有人用1块钱租了套房子！而且还不计面积哦！
过日子，离不开衣食住行，对我们中国人来说，住是立家的根本，为了让更多人能在平湖安居乐业，有归属感和幸福感，平湖市近年来不断推出住房保障优惠政策。如今，平湖越来越多低收入家庭居住有了另一个选择——公租房。
11月1日，我市两户低保家庭在市房管处抽取了公共租赁住房。
保障家庭“跑一次”办结。抽签现场直接提供租赁合同签订服务，保障家庭抽取房源后，即可签约。
此次两户低保家庭抽取的公共租赁住房房源位于我市最大的保障性住宅小区——阳光嘉苑。
据了解，除了阳光嘉苑，平湖洁芳东区、祥和小区也有部分公租房房源。
租金低至每月一元！
这样房子，每月只要付1块钱就能入住！可以想象吗？这可得益于我们的住房保障政策！
今年1月4日，我市出台了《关于公布公共租赁住房实物配租租金标准的通知》，对公共租赁住房实物配租租金进行调整。根据《通知》规定，符合实物配租条件的公租房承租家庭缴纳租金标准由1.3元/平方米/月降低为多层住宅1元/月、高层住宅2元/月，租金按套计算，不计面积。
自今年初公共租赁住房实物配租租金调整以来，截至目前，已新增12户低保户家庭享受公租房租金每月每套1元的政策。原先获得公共租赁住房实物配租资格的低保户家庭通过资格审核后，也按照新出台的《通知》调整。全市累计共有215户低保户家庭每月租赁公租房只需支付1元租金。
公租房实行年审制度
经年审确认保障家庭不再符合公共租赁住房实物配租保障条件，但仍符合租赁补贴保障条件的，按照收入标准收取差异化租金。
公共租赁住房
公共租赁住房的保障对象，包括原廉租住房保障对象和原经济适用住房货币租房补贴保障对象；公共租赁住房和廉租住房并轨运行后，原有廉租住房保障对象全部纳入公共租赁住房保障对象，统称为公共租赁住房保障对象；同时根据不同保障对象的收入及住房情况实行差别化分级保障。
公共租赁住房保障方式实行实物配租和租赁补贴两种保障方式，以发放住房租赁补贴方式为主。
三类保障家庭类型
根据申请家庭的不同收入层次，市区公共租赁住房划分为以下三类保障家庭：
（一）第一类保障家庭：有证低收入住房困难家庭。依法获得最低生活保障救助的家庭，包括经民政、总工会等部门核准登记在册，持有有效期内的《平湖市城乡居民最低生活保障证》《平湖市区城镇特困职工优惠证》（以下简称“二证”）之一的市区低收入住房困难家庭。
（二）第二类保障家庭：无证低收入住房困难家庭。未取得上述证件，但家庭人均年可支配收入低于民政局公布的本市上年度最低生活保障标准3倍以内市区低收入住房困难家庭。
（三）第三类保障家庭：中等偏下收入住房困难家庭。申请家庭人均年可支配收入低于统计局公布的本市上年度城镇居民人均可支配收入的 80％（含）。
哪些家庭可以申请？
公共租赁住房保障的申请家庭成员及申请对象应符合以下规定：
（一）申请家庭成员：
1.第一类保障家庭，申请家庭成员以所持有的“二证”上记载的所有人员组成。
2.第二、三类保障家庭，家庭成员组成分为以下三种类型：
（1）夫妇（一方已故或离异的单身居民）与未成年或未婚且年龄在35周岁（不含）以下子女组成的家庭。
（2）子女皆已婚或无子女夫妇组成的家庭。
（3）35周岁（含）以上的单身居民（含离异或丧偶人员）。
（二）申请对象：
1.第一类保障家庭，申请对象为所持有“二证”上载明的户主，不具备完全民事行为能力的由其监护人代为申请。
2.第二、三类保障家庭，申请对象为由家庭成员共同推举的一名已成年且具备完全民事行为能力的家庭成员，如所有家庭成员均不具备完全民事行为能力，可由其监护人代为申请。
申请条件
（一）三类申请家庭除分别符合上述要求之外，还必须同时满足以下条件：
1.户籍条件
申请家庭成员必须全部具有城市居民户口（当湖街道、钟埭街道、曹桥街道），且至少有一人取得本市城市居民户口三年（含）以上。
2.住房条件
申请家庭的人均住房建筑面积经核定在18平方米以下，且申请家庭已享受政府优惠政策住房（房改房、单位自管房以及直管公房等）建筑面积低于60平方米。
独生子女按单人计，申请家庭子女在异地（不包括境外）就学或在部队服义务兵役期间（包括户口已迁出），可计入家庭实际人数。离异人员的子女监护权归属以离婚协议或生效的司法文书为准。未明确子女归属的以子女所在的户口簿为准。
3.其他条件
（1）申请家庭成员无汽车。
（2）申请家庭成员不能为企业的法定代表人（负责人）、股东、合伙人；拥有的个体工商户在册数量不得超过一个。
（3）申请家庭成员无私有商业用房、办公用房等非住宅。
（4）离异者最近一次离婚须满五年（含）。
（二）下列房屋纳入申请家庭现住房建筑面积核定范围：
1.申请家庭成员现有的房改房、商品房(包括已备案的期房) 、征收安置房、自建房或通过继承、赠与、买卖等方式取得的各类自有房屋以及五年内（含）申请家庭发生转让的所有房屋（含征收货币补偿协议中载明的被征收房屋面积）。
2.申请家庭成员所承租的公有住房（含国有性质的单位自管房等以福利房性质分配的公房）。
3.申请家庭成员所享受的房改房按以下两种情况进行认定。
（1）已购买的房改房无论是否转让均纳入住房建筑面积核定范围。
（2）申请家庭成员原享受过房改政策的，离婚后原享受房改房建筑面积的一半纳入住房建筑面积核定。
对于已参加过房改购房，至申请日（含）离异满五年的申请家庭，离婚时住房归属另一方，并已在申请、受理截止日期（含）之前办妥产权登记手续的，申请租赁补贴时，该套住房一半建筑面积小于面积保障标准的，可不纳入申请家庭核定住房建筑面积范围；但在计算可保障面积标准时，原家庭参加房改购房面积的一半需计入已核定的住房建筑面积。
4.申请对象已故配偶的房产。
（三）不计入申请家庭现住房建筑面积核定范围的住房情况：
申请对象属于购买父母（祖父母、外祖父母）的房改房，且双方除该套房改房外无其它房屋，在申请、受理截止日前申请对象已将原购买父母（祖父母、外祖父母）的房改房产权重新转移给父母（祖父母、外祖父母），该套房屋住房建筑面积可不计入面积核定范围。
除家庭收入外，申请条件中涉及年限或有时间要求的，计算截止日为申请日（含）。
好诱人啊
就是个噱头！真要办到实处就应该惠及大众，长久可行，而不是弄个几个坐坐样子。